تأجير عقارك: ما الذي تجهّزه

الوثائق التي تجهّزها

سيسألك المستأجرون والوكالات والموثقون من أنت وهل العقار لك. اجعل الوثائق في متناولك قبل أول معاينة.

• بطاقة هويتك.
• سند الملكية، أو الوثيقة التي تملكها عن العقار.
• آخر فواتير الكهرباء والغاز والماء، مسدّدة.

عقد الإيجار

اجعله مكتوبًا. العقد المحرّر لدى الموثق له أكبر وزن عند أي نزاع، والعقد المسجّل لدى مصالح الضرائب مؤرخ ومقيّد. اذكر مبلغ الإيجار وعدد الأشهر المدفوعة مسبقًا والضمان وما يغطيه، ومن يدفع الأعباء، وكيف ينهي كل طرف العقد.

الإيجار دخل: اسأل مصالح الضرائب أو موثقك عن طريقة التصريح به.

قبل دخول المستأجر

اكتب حالة المسكن غرفةً غرفة مع صور، ووقّعها مع المستأجر: هي المرجع عند نهاية العقد. سلّم وصلًا لكل دفعة يحدد فترة الإيجار أو الضمان.

نشره على بيوتكم

يمكن للمالك الخاص نشر عقاره بعد توثيق رقم هاتفه المحمول. يُراجَع كل إعلان قبل نشره ويحتاج إلى ثلاث صور على الأقل. حدّد وتيرة الدفع والضمان، فيرى المستأجرون ما يدفعونه يوم التوقيع.

عندما يُؤجَّر المسكن، أشر إلى ذلك. الإعلان الذي يبقى منشورًا بعد التأجير يكلّفك اتصالات ويضيّع وقت المستأجرين.