شراء عقار
حاسبة مصاريف الشراء
ما تدفعه زيادة على السعر عند توقيع البيع لدى الموثق: حقوق الدولة وأتعاب الموثق.
10.000.000 د.ج
أدخل الأتعاب التي حددها موثقك لتحلّ محل التقدير.
المصاريف زيادة على السعر
736.850 د.ج
7.4% من السعر
حقوق التسجيل (5%)500.000 د.ج
رسم الإشهار العقاري (1%)100.000 د.ج
أتعاب الموثق، تقديرًا حسب التعريفة115.000 د.ج
الرسم على القيمة المضافة على الأتعاب (19%)21.850 د.ج
المجموع اللازم للشراء10.736.850 د.ج
من يدفع
المشتري، ما لم ينص عقد البيع على خلاف ذلك. تُدفع الحقوق عن طريق الموثق عند توقيع العقد.
ما لا يشمله الحساب
الإعفاءات مثل أنظمة الاستثمار أو بعض السكنات المدعّمة، وضريبة البائع على فائض القيمة، ومصاريف البنك أو الوكالة.
مصدر الأرقام
حقوق تسجيل بنسبة 5% ورسم إشهار عقاري بنسبة 1% (المادة 353‑2 من قانون التسجيل). تخضع أتعاب الموثق للمرسوم التنفيذي 08‑243 المؤرخ في 3 أوت 2008: 3% إلى غاية 500.000 دج، و2% إلى غاية 1.000.000 دج، و1% فيما يزيد، مع رسم على القيمة المضافة بنسبة 19%. تم التحقق من النسب في أكتوبر 2026. تأكد من المبالغ مع موثقك قبل التوقيع.